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婚前公婆首付的房子给谁呢,规定是什么
更新时间:2024-01-01 16:52:04
问题描述:
婚前公婆首付的房子给谁呢,规定是什么
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公婆首付的房子,是在婚前购买的,并且只有男方一个人的名字的话,该财产属于男方一人的个人财产,婚后共同还贷部分属于
夫妻共同财产
;公婆首付的房子,是在婚后购买的,无论是只有男方一人的名字,还是有夫妻双方的名字,只要没有特别约定,该财产都属于夫妻共同财产,离婚时,协商分割。法律依据:《最高人民法院关于适用
婚姻家庭
编的解释
(一)》第二十九条
当事人
结婚
前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照
民法典
第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
2024-01-01 16:50:01
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《民法典》规定婚前公婆首付的房子,若是登记在男方名下,属于男方的个人财产。
离婚
时不能分割。根据相关法律规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与。法律依据:《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
(一)》第二十九条
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
2024-01-01 16:50:23
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公婆首付的房子属于谁,要根据具体情况来判断:
1、婚后购买的房地产,产权证上写着两人的名字,属于夫妻共同财产;
2、产权证上只写着男人或女人的名字,如果一方有购买个人财产的证据,可以判定为男女个人财产,否则一般认为是夫妻共同财产;
3、婚后,一方父母为子女购买的房地产以投资者子女的名义登记的,可视为只赠与子女一方,该房地产应视为夫妻一方的个人财产。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者
赠与合同
中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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