民法典规定房屋抵押贷款的程序是怎样的

更新时间：2024-01-01 19:46:03

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民法典规定房屋抵押贷款的程序是怎样的

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房屋抵押贷款的流程：
1、贷款机构收到申请人提供的资料；
2、对申请人进行调查并预估抵押物的价值；
3、贷款机构初步预定贷款额度；
4、办理委托公证和借款公证；
5、贷款机构收押申请人相关证件；
6、办理抵押登记手续，并由抵押机构放款。

个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。

2024-01-01 19:43:46

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房屋抵押贷款的流程：
1、贷款机构收到申请人提供的资料；
2、对申请人进行调查并预估抵押物的价值；
3、贷款机构初步预定贷款额度；
4、办理委托公证和借款公证；
5、贷款机构收押申请人相关证件；
6、办理抵押登记手续，并由抵押机构放款。

个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。

2024-01-01 19:44:04

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房屋抵押贷款流程：

1. 借款人向银行提交书面贷款申请书并提交贷款的相关资料；
2. 买卖双方在贷款行开立账户，购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户；
3. 经贷款银行调查、审查和审批后，借款人与贷款行签订借款合同；
4. 房屋买卖在房屋登记管理部门办理房屋过户，并办理保险、公证和抵押登记手续。

贷款申请所需资料：

1. 借款人及保证人基本情况；
2. 财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及申请借款前一期的财务报告；
3. 原有不合理占用的贷款的纠正情况；
4. 抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件；
5. 项目建议书和可行性报告；
6. 贷款人认为需要提供的其他有关资料。

2024-01-01 19:46:03

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