合伙人用房子出资，退伙的时候能取回房子吗

更新时间：2024-01-01 21:10:19

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1837291 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

1. 合伙人退伙，钱均应按照合伙协议的规定处理。协议约定可以返还本金的，按照约定执行。
2. 合伙公司的退股本金需要符合相应的法律规定。如果需要全体合伙人协商一致，造成的损失应当赔偿，债务在返还前应当承担连带责任。
3. 经其他合伙人同意，可以退伙。有协议按约定，但不按合伙企业基金的现值返还本金。
4. 合伙人退伙时，其他合伙人应当与该退伙人按照退伙时的合伙企业财产状况进行结算，退还退伙人的财产份额。
5. 退伙人对给合伙企业造成的损失负有赔偿责任的，相应扣减其应当赔偿的数额。
6. 退伙时有未了结的合伙企业事务的，待该事务了结后进行结算。

2024-01-01 21:07:57

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助425151 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

法律分析：出资人符合特定的情形时可以要回房子。以下情形发生时，房屋登记簿上的所有权人需申请注销房屋所有权登记：

1. 房屋已灭失；
2. 所有权人主动放弃所有权；
3. 其他法律、法规规定的情形。

此外，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，住宅建设用地使用权在期限届满时自动续期，续期费用依据法律、行政法规确定。对于非住宅建设用地使用权，其期限届满后的续期则依照法律规定进行。关于土地上房屋及其他不动产的归属，如有约定则依约定，无约定或约定不明确时，则依照法律、行政法规的规定处理。

2024-01-01 21:08:07

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1200552 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

法律分析：合伙人中途退伙的，不能直接要求返还其出资，只能在合同终止后，按照个人出资比例分配合同财产；如不能确定出资比例的，则合伙财产应当由合伙人平均分配。

合伙合同终止前，合伙人不得请求分割合伙财产。合伙合同终止后，合伙财产在支付因终止而产生的费用以及清偿合伙债务后有剩余的，按照合伙合同的约定或者合伙人协商决定进行分配；协商不成的，由合伙人按照实缴出资比例分配；无法确定出资比例的，由合伙人平均分配。

2024-01-01 21:10:19

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。