婚前父母首付写叫个人的名字婚后共同还贷是属于夫妻共同财产吗

更新时间：2024-01-02 08:56:04

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**法律分析**：

1. 婚前男方父母出资的首付，除非其明确表示赠与给双方的，否则视为对其子女个人的赠与，属于一方的个人财产，另一方无权分割。
2. 婚后夫妻双方还房贷的部分和自然增值部分，属于夫妻双方的共同财产，原则上均等分割。

**法律解读**：

1. 在婚姻关系存续期间，夫妻所得的财产，包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资收益、知识产权收益、继承或受赠的财产（除特别规定外），以及其他应当归共同所有的财产，均被视为夫妻共同财产，归双方共同所有。
2. 夫妻对共同财产拥有平等的处理权。

2024-01-02 08:53:50

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婚前男方父母出资的首付，除非其明确表示赠与给双方的，否则视为对其子女个人的赠与，属于一方的个人财产，另一方无权分割。婚后夫妻双方还房贷的部分和自然增值部分，属于夫妻双方的共同财产，原则上均等分割。

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
1. 工资、奖金、劳务报酬；
2. 生产、经营、投资的收益；
3. 知识产权的收益；
4. 继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
5. 其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2024-01-02 08:54:14

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**婚前一方和父母买房的情况**

1. 若婚前一方和父母买房，并且登记在该方和该方父母名下，但只支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷，那么共同还贷部分与房屋增值部分属于共同财产，其余部分原则上不属于夫妻共同财产。
2. 若婚前全款购买，并且婚后无添加另一方姓名的，则原则上属于该方和该方父母的财产，不算夫妻共同财产。

**法律解释**

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条，以下财产为夫妻一方的个人财产：

1. 一方的婚前财产；
2. 一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
3. 遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
4. 一方专用的生活用品；
5. 其他应当归一方的财产。

2024-01-02 08:56:04

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