男方婚前贷款买的房，交房时可以加上女方名字吗？

更新时间：2024-01-02 18:56:04

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1. 男方婚前买房婚前能加女方名字。这种情况下，视为男方对女方的赠与，加了女方的名字后，该房产就转化为男女双方共有的财产。如果双方最终结婚，则按夫妻共同财产处理；如果未结婚，则也属于双方共有房产。
2. 但需要注意的是，如果男方是贷款买房且贷款未还清的，则房产证不能加女方的名字。如果男方执意将女方姓名写到房产证上，那就只能选择提前还清贷款，然后办理房产证姓名变更。

2024-01-02 18:53:59

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1. 婚前贷款房能加名字，但需要先还清贷款并注销抵押，之后才能到房管部门申请添加姓名。需要注意的是，即使婚后加了一方姓名，该房产仍可能属于一方的婚前财产。
2. 根据相关法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同并支付首付款进行银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，且不动产登记在首付款支付方名下的情况下，离婚时该不动产的处理需双方协议。若无法达成协议，法院可判决该不动产归登记一方，但尚未归还的贷款视为不动产登记一方的个人债务。
3. 在双方婚后共同还贷的情况下，支付的款项及其对应的财产增值部分，在离婚时应根据法律规定进行补偿，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

2024-01-02 18:54:06

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能加女方名字。
婚前买的房加了女方的名字后该房产就成为双方的共同财产了，如果双方结婚后又离婚的，则该房产是夫妻共同财产，女方也有权要求分割。但对于准备婚前贷款买房的人来说，在办理房贷的时候应该签署共同还贷的协议，现在银行在为个人办理购房贷款按揭时审批格外严格。

2024-01-02 18:56:04

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