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> 问答详情
关于房屋的问题
更新时间：2018-08-14 18:33:23
问题描述：
我已经
结婚
了，父亲要为我们买一套住房，但不知道改写谁的名字作为房主 如果房子写父亲的名，今后涉及到
遗产税
、过户等问题。如果写我名，如果一旦
离婚房产
是否分割。 怎样才能即在我名下以后又不会牵涉到离婚分割的问题。
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通常情况下，如果夫妻双方的
房产
为夫妻双方的共同财产，在
离婚
时，双方可以先就共同财产的分割进行协商，在能够满足双方利益的情况可以达成
协议
最好，如果不能，双方可以就共同的房屋等财产分割问题诉诸法院，请求法院予以分割。
2018-08-14 18:27:55
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诉讼离婚
是指夫妻双方对离婚、财产分割或
子女抚养
未达成协议，
起诉
到法院请求法院判决离婚的离婚方式。 诉讼离婚的没有离婚证，因此，诉讼离
婚房
产如何过户，需要的材料有：
（1）、生效的法院判决书及复印件；
（2）、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；
（3）、身份证明及复印件；
（4）、房产证。
未取得房产证的按揭房，可以在取得房产证后再行办理过户手续，如果对于房产未过户不放心的，也可以拿离婚证明让担保公司赎楼，取得房产证后，再去办理过户手续即可。
2018-08-14 18:31:24
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房产纠纷律师团队
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平均4分钟内
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离婚时有房子的话，首先需要分清改房屋是否为
夫妻共同财产
，如房子是一方婚前购买，登记在其名下，那么该房屋为婚前
个人财产
，离婚不能分割。
如果为夫妻共同财产，离婚时可先由夫妻双方协商分割，协商不成可向法院起诉，请求法院帮助处理。
2018-08-14 18:33:23
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