农村拆迁了还有宅基地吗

更新时间：2024-01-03 07:38:04

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农村房屋拆迁是可以选择宅基地的。拆建单位会依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付各种补偿金，包括：

1. 房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
2. 周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3. 奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策确定。计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

此外，征收土地时，会按照被征收土地的原用途给予补偿，包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。具体补偿标准会根据被征收土地的类型、位置以及前三年平均年产值等因素确定，并遵循一定的上限规定。对于被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，也由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地时，还需按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

2024-01-03 07:35:46

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农村房屋拆迁是可以选择宅基地的。拆建单位会依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付各种补偿金，包括：

1. 房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
2. 周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3. 奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策确定。计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

此外，征收土地时，会按照被征收土地的原用途给予补偿，包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。具体补偿标准会根据被征收土地的类型、位置以及前三年平均年产值等因素确定，并遵循一定的上限规定。对于被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，也由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地时，还需按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

2024-01-03 07:36:11

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农村户口迁到城市还有宅基地，但是一般需要退出宅基地。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

2024-01-03 07:38:04

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