车辆在小区停车位停放，被脱落外墙砖砸坏应该找谁负责?

更新时间：2024-01-03 07:50:24

问题描述：

车辆在小区停车位停放，被脱落外墙砖砸坏应该找谁负责

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1749380 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

外墙脱落砸到车责任承担视具体情况而定：

1. 保修期内，施工单位和开发商负责。
2. 过保质期，所有人、管理人和使用人不能证明自己无过错的，需承担侵权责任。
3. 物业公司未尽维修、养护义务的，由小区物业承担侵权责任。
4. 车主未按规定停放车辆的，也应承担部分责任。

车辆定损流程：

1. 通知保险公司，进行现场查勘和责任划分。
2. 车辆可送修理厂维修，定损结果通常7个工作日内出具。
3. 根据维修发票和定损单，保险公司进行赔偿。

2024-01-03 07:47:48

点赞
损害赔偿律师团队推荐
已帮助1130700 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

小区外墙脱落砸到车或人的责任归属：

1. 如果房屋在保修期内，因房屋建筑工程质量导致外墙脱落，责任由建设单位承担。
2. 如果房屋已过保修期，有住房专项维修资金的，经业主同意后，可用维修基金进行维修。
3. 如果没有住房维修资金，维修费用应由整栋楼的业主共同承担。
4. 对于因外墙脱落造成的人身或财产损害，若发生在保修期内，由建设单位负责；若超过保修期，则由建筑所有权人和管理人承担赔偿责任。如果建筑物归单位所有，则由单位承担责任；若建筑物为商品房，则由业主和小区物业部门承担责任。
5. 若小区业主已按时缴纳物业管理费和维修基金，且已过质保期，可向物业公司反映，由物业公司申请动用维修基金进行维修。

2024-01-03 07:48:07

点赞
找法网咨询顾问
已帮助353108 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

小区墙砖脱落砸车物业需要承担责任。但如果物业公司在保安措施和防范工作方面不存在疏忽和过失，尽到了管理、保障义务，那么物业公司就不需承担因案外人犯罪行为所致的损害结果的民事赔偿责任。

停在小区的车被刮蹭了处理流程如下：

1. 发现车辆被划伤后不要移动，并尽快打电话给保险公司。保险公司的工作人员会到现场调查；
2. 保险公司员工到现场调查取证后，与业主、肇事者、修理厂、保险公司等协商确定损害；
3. 车主和保险公司根据事故具体情况收集理赔所需材料；
4. 保险公司会对材料进行审核，审核成功后，保险公司会直接把钱转到保险人的银行账户。

物业服务人的职责包括按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，并采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对于物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止，并向有关行政主管部门报告并协助处理。此外，物业服务人还应定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开，并向业主大会、业主委员会报告。

2024-01-03 07:50:24

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。