我家的老房子，被别人办了房产证怎么办？

更新时间：2024-01-03 09:01:57

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老房子办理房产证的流程如下：

1. 到不动产登记机构以书面的形式提出申请；
2. 提交身份证明、申请登记表等相关材料；
3. 工作人员审验材料；
4. 审验通过后自受理之日起三十个工作日内办理完毕，颁发权属证书。

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记后，会依法向申请人核发不动产权属证书或登记证明。

2024-01-03 08:31:47

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1. 老房子办房产证需持身份证、户口本、婚姻证明、房产协议、维修基金交缴约定书到房地产交易中心提出申请交纳规定税费，凭完税证明办理登记、领取房产证。
2. 法律依据：房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
3. 法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
4. 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

2024-01-03 09:01:44

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房产证原件和身份证原件如果在别人手里，会存在隐患的。房屋所有权证丢失或损坏是可以申请补办的。补办的过程如下：申请人首先到房屋交易主管部门提交申请，说明房屋所有权证丢失损毁的事实情况，主管部门审核通过后开具登报遗失证明。补办房产证肯定是要花钱的，但并不是所有费用都由房管部门收取，由于补办房产证涉及到查询档案、报纸公告等程序，所以补办房产证的费用主要包括：1、到房管部门查询房屋档案一般是免费的；2、到报社登报作废房产证统一收取一定的费费用，办理土地证登报作废统一收取一定的费用；3、办理新的房产证需缴纳一定的工本费，办理新的土地证需缴纳一定的工本费。

2024-01-03 09:01:57

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