如何才能修改房屋租赁合同

更新时间：2024-01-03 09:06:09

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1、只有经当事人协商一致才能修改房屋租赁合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。如果当事人想对租赁合同内容进行更改，只要双方协商一致，可以就上述条款做出更改。

2、合同生效后，当事人可以就合同内容进行协商变更。如果变更内容不明确，则视为未变更。如果合同中存在未约定或约定不明确的内容，如质量、价款或报酬、履行地点等，当事人可以协议补充；如果不能达成补充协议，则应按照合同相关条款或交易习惯来确定。

2024-01-03 09:03:53

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房屋租赁合同变更的条件如下：
1. 当事人经过协商后，一致同意变更；
2. 变更的事项约定明确。

根据上述条件，只有在当事人协商一致并明确约定变更事项的情况下，房屋租赁合同才能发生变更。如果变更的内容不明确，则推定为未变更。同时，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，其内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

2024-01-03 09:04:10

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修改房屋租赁合同，需要当事人协商一致。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

2024-01-03 09:06:09

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