婚前共同买房，离婚后应该怎么分割

更新时间：2024-01-03 10:04:06

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对于婚前共同买房离婚时怎么分，主要有以下几种处理方式：
1. 双方有约定的，从约定；
2. 房屋均等分割；
3. 以分割房产时房屋的市值扣除双方婚前财产部分，剩余财产均等分割；
4. 按照购房时双方的出资比例进行分割，区分婚前和婚后两部分还贷，使用婚前财产还贷部分属于个人婚前财产，婚后还贷部分属于夫妻共同财产。

2024-01-03 10:02:20

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婚前共同购买的房产在离婚时，首先应由夫妻双方进行协商分割。若无法达成一致意见，可以向人民法院提起诉讼，由法院进行分割判决。通常情况下，法院会判决给其中一方，而该方需要向另一方支付相应的补偿。

在婚姻关系存续期间，夫妻所取得的以下财产被视为共同财产，归双方共同所有：

1. 工资、奖金、劳务报酬；
2. 生产、经营、投资的收益；
3. 知识产权的收益；
4. 继承或受赠的财产，但《民法典》第一千零六十三条第三项规定的除外；
5. 其他应当归共同所有的财产。

对于共同财产，夫妻双方拥有平等的处理权。

离婚时，夫妻的共同财产应通过双方协议进行处理。若协议无法达成，人民法院将根据财产的具体情况，并遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。此外，对于夫妻中任何一方在家庭土地承包经营中享有的权益，应依法予以保护。

2024-01-03 10:02:35

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婚前共同买房，离婚后的分割：

1. 如果婚前共同买的房子，且登记在双方名下的，属于夫妻共同财产，离婚后可按折价补偿的方式，或者共有的方式分割房子；
2. 如果婚前共同买的房子，登记在一方名下的，且是由一方用其婚前财产支付房款的，属于一方个人财产，离婚时不能分割。

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2024-01-03 10:04:06

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