我能要求对方赔偿吗？可以要求多少比例的赔偿？

更新时间：2024-01-03 10:20:26

问题描述：

三四年前楼上漏水，当时只发现我的墙漆发泡脱落，前几天我整理柜子时发现衣柜背板凸起放在里面的衣服发黄湿润，把柜子砸开后发现是之前楼上漏水把我柜子泡湿导致的，背板发霉凸起。因为我的衣柜是定制的不能随意挪动，要看到柜子遮挡的墙体就必须把柜子砸开，所以当时漏水时我们都没有查看，更不知道会是这个情况。当时对方也没有给我们任何赔偿。我想请问一下现在我还能要求对方赔偿吗？可以要求多少比例的赔偿呢？

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楼上装修漏水问题处理：

1. 楼上装修漏水，一般不赔偿，而是负责将漏水的地方修补好，即恢复原状。
2. 若无法恢复原状，则需根据实际损失进行赔偿。
3. 若因漏水导致财产受损，可要求赔偿因此遭受的损失。

处理原则：

1. 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，需承担侵权责任。
2. 依照法律规定推定行为人有过错，且其无法证明自己无过错的，也需承担侵权责任。
3. 对于造成他人民事权益损害的行为，不论行为人是否有过错，法律规定需承担侵权责任的，应依照规定执行。

2024-01-03 10:18:06

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橱柜被楼上漏水的赔偿方式有两种：
第一，双方协商私了，可以就赔偿的数额由双方协商处理。
第二，协商不成可以提起诉讼，要求给予赔偿，就损失数额需要找专业的鉴定机构给予鉴定，在诉讼后申请受诉法院委托鉴定机构，记住不要自己单方面委托鉴定机构。

2024-01-03 10:18:16

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由于漏水的原因主要有两个方面：一是楼上装修时防水处理不到位，二是开发商交付的装修房防水存在质量问题。针对这两种情况，处理方法如下：

1. 楼上为毛坯房并自行装修导致漏水时，应首先与楼上邻居进行友好协商，要求对方尽快处理。若邻居不予配合，可联系物业管理公司，由其与楼上业主进行沟通处理。
2. 若漏水源自开发商交付的装修房，应告知楼上业主，并立即联系物业管理公司。物业将协调开发商根据质保协议进行维修。若质保期已过，物业将要求楼上业主自行维修。

在处理漏水问题时，应尽可能避免对相邻不动产权利人造成损害。

2024-01-03 10:20:26

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