申请农村建房需要付费吗？

更新时间：2024-01-03 11:04:07

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在农村建房，除了房屋建设方面的费用，还需要考虑以下费用：

1. 占用耕地等应税土地建房，需要缴纳耕地占用税。但如农村居民经批准搬迁，原宅基地恢复耕种，且新建住宅占用耕地不超过原宅基地面积，则不用交税。
2. 通过择位竞价方式竞得宅基地的，需缴纳择位费，具体金额由地段好坏和村民出资多少决定。
3. 在部分地区，农村建房还需缴纳保证金（押金），旨在规范建房行为，确保按批准面积和规定要求建房。保证金金额依据当地政策。
4. 办理不动产权证时，需缴纳不动产权属证书工本费，每本10元。

在办理不动产权证时，需向不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构提交申请，并提供必要材料。具体所需材料可参照相关条例细则。

2024-01-03 10:26:42

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【法律分析】
1. 办理房产证需缴纳办证登记费，住宅80元，非住宅550元。
2. 还需缴纳测绘费，住宅每平方米1.3元，非住宅每平方米2元。

房产证办理基本条件：
1. 申请人户口必须在本村。
2. 申请人户口必须是农业户口。
3. 申请人及家属必须没有宅基地使用证。

对于房产证的收费，国家有明确的法律规定，且不同情况收费差异较大。因此，无论是农村自建房还是城市的商品房，一定要搞清楚房子的用途，避免混淆类型，导致收费错误。

2024-01-03 11:03:54

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农村房产证办理费用并不多，各地可能有所不同，具体可咨询当地房管部门。具体的费用有：1、测绘费1元m2。2、登记费80元宗。1、居民住宅每套80元2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元。

2024-01-03 11:04:07

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