写遗嘱给儿子房产如何去过户

更新时间：2024-01-03 14:26:04

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写遗嘱给儿子房产如何去过户

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写遗嘱给儿子房产办理过户的方式如下：当事人需要携带遗嘱去公证机构进行公证，然后拿已经公证后的遗嘱、身份证、房产证明等相关材料，到房产过户登记机关办理过户登记。

具体的步骤如下：

1. 携带遗嘱到公证机构进行公证。
2. 准备好已经公证后的遗嘱、身份证、房产证明等相关材料。
3. 前往房产过户登记机关办理过户登记。

这样，您的儿子就能顺利继承并获取房产的所有权。

2024-01-03 14:24:06

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一、房产遗嘱给儿子怎么写有效？

1、房产遗嘱给儿子可以通过以下方式写有效：
（1）遗嘱人必须为完全民事行为能力人。
（2）必须是自己的真实意思表示，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。
（3）遗嘱中所处分的房产，必须是自己个人财产，不能是夫妻共同财产，否则，只能视为部分无效，对自己所依法享有的份额，才可以依据遗嘱执行，而不能适用于整个房产。

二、老人立房产遗嘱怎么写？

老人房产遗嘱应当包括以下内容：
1、遗嘱人的姓名、性别、出生日期、住址。
2、遗嘱处分的房产状况。
3、对房产和其他事务的具体处理意见。
4、有遗嘱执行人的，应当写明执行人的姓名、性别、年龄、住址等。
5、遗嘱制作的日期，以及遗嘱人的签名。

2024-01-03 14:24:09

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有遗嘱的房产过户流程如下：

1. 遗嘱继承人需到派出所开具被继承人死亡证明。
2. 前往区或市公证处办理继承权公证。
3. 到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续。
4. 持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记。
5. 到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证后换领新的产证。

继承开始后，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。不动产登记由不动产所在地的登记机构负责，并实行统一登记制度，具体范围、登记机构和登记办法由法律、行政法规规定。在申请登记时，当事人需提交死亡证明材料、遗嘱或法定继承人关于不动产分配的协议及与被继承人的亲属关系材料，也可提交经公证的材料或生效的法律文书。

2024-01-03 14:26:04

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