情侣共同买房分手后怎么分配，有哪些规定

更新时间：2024-01-03 15:56:04

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情侣共同买房分手后房产分配：

1. 一般会按照双方的出资分割房产。
2. 双方可以协商确定分割方式。
3. 如果无法达成协议，根据以下原则进行分割：
a. 若共有的不动产或动产可以分割且不会因分割减损价值，应对实物进行分割。
b. 若难以分割或因分割会减损价值，则应对折价或拍卖、变卖所得的价款进行分割。
4. 共有人分割所得的不动产或动产如有瑕疵，其他共有人应分担损失。

2024-01-03 15:53:55

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1. 恋爱共同买房分手时，一般分配给房产证登记的产权人，由双方按照登记的产权比例进行分割。如果房产证仅登记一方，而另一方有出资，那么由产权人对出资人进行折价补偿。如果双方有协议，则按照协议分割处理。
2. 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。这种约定应当采用书面形式。如果没有约定或者约定不明确，那么将适用相关法律的规定。
3. 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。如果夫妻约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，那么夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，将以夫或者妻一方的个人财产清偿。

2024-01-03 15:54:16

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恋爱共同买房分手时的分配原则如下：

1. 双方有协议的，按照协议进行分割处理。
2. 没有协议的，根据出资人、出资份额、是否涉及赠与、孩子归属判定等因素进行分配处理。

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。如果双方没有约定或者约定不明确，则适用相关法律中关于夫妻共同财产和个人财产的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。如果夫妻约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，那么夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，将以夫或者妻一方的个人财产清偿。

2024-01-03 15:56:04

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