建设用地可以做养殖吗

更新时间：2024-01-03 18:26:04

问题描述：

建设用地可以做养殖吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

征地拆迁律师团队推荐
已帮助593338 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

法律分析：

一般用地是可以建养殖场的，只要不破坏耕地的耕作层，不破坏耕种植条件，不占用基本农田，土地承包人可以自主决定将农田用于养殖业。养殖用地属于农业用地，其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第三十五条永久基本农田经依法划定后，任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实难以避让永久基本农田，涉及农用地转用或者土地征收的，必须经国务院批准。

禁止通过擅自调整县级土地利用总体规划、乡（镇）土地利用总体规划等方式规避永久基本农田农用地转用或者土地征收的审批。

2024-01-03 18:24:01

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助456005 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

商业用地可以养殖，但需注意，若拟占用的耕地属于基本农田，则不得占用建养殖场。关于土地的具体利用和管理，以下是一些关键信息：

1. 耕地、林地、草地等农业用地，通常采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式进行承包。对于不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，则可以通过招标、拍卖、公开协商等方式进行承包，用于种植业、林业、畜牧业、渔业生产。
2. 家庭承包的耕地承包期为三十年，草地承包期为三十年至五十年，林地承包期为三十年至七十年。在承包期届满后，耕地可再延长三十年，草地和林地则依法相应延长。
3. 国家所有依法用于农业的土地也可以由单位或个人承包经营，从事各类农业生产活动。
4. 发包方和承包方应依法订立承包合同，明确双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人有义务保护土地并合理利用，按照合同约定的用途进行利用。
5. 若发生土地所有权和使用权争议，当事人应首先协商解决。若协商不成，则由人民政府处理。不同主体间的争议由不同级别的人民政府处理。当事人对处理决定不服的，可以在接到通知后三十日内向人民法院起诉。在争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

2024-01-03 18:24:14

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1366891 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

法律分析：商业用地可以养殖，但前提是不能占用基本农田。如果拟占用的耕地属于基本农田，则不得用于建养殖场。以下是关于土地使用权的法律规定：

1. 农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地等农业用地，采取家庭承包方式承包。不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以通过招标、拍卖、公开协商等方式承包，用于种植业、林业、畜牧业、渔业生产。
2. 家庭承包的耕地承包期为三十年，草地承包期为三十年至五十年，林地承包期为三十年至七十年。承包期届满后，可根据法律规定延长。
3. 国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营，用于种植业、林业、畜牧业、渔业生产。
4. 发包方和承包方应依法订立承包合同，明确双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人有义务保护和合理利用土地。
5. 土地所有权和使用权争议应通过协商解决；协商不成的，由人民政府处理。对于争议的处理决定，当事人不服的，可以在规定时间内向人民法院起诉。在争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

2024-01-03 18:26:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。