房子违建强拆怎么办

更新时间：2024-01-03 19:28:04

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违章房子强拆了，程序合法的情形下，是可以强拆的。

在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

2024-01-03 19:25:48

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法律分析：房屋强拆需要严格遵守一系列严格的程序。如果强拆方未出示合法书面文件材料，那么这种行为肯定是违法的。面对强拆，建议立即报警并拍摄照片和录像，以便保存对方的违法证据。

在遭遇强拆时，一般的维权方式包括：

1. 在面临非法侵害威胁时，正式书面向当地公安机关提出保护请求，并妥善保留送达回执。
2. 遭受侵害时立即报警求助。
3. 被侵害之后要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任。
4. 在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。
5. 诉讼不是目的，而是手段，通过诉讼推动纠纷的解决，争取合理的补偿。

2024-01-03 19:26:10

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1. 违章房子被强拆，如果未经过法定程序，属于违法的行政强拆，造成的损失有权申请赔偿，被拆迁人可通过书状或口头方式向上一级人民法院上诉。若符合法定拆除程序，则强拆不予赔偿。
2. 未取得建设工程规划许可证或未按照许可证规定建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。若可采取改正措施消除对规划实施的影响，则限期改正并处建设工程造价5%至10%的罚款；若无法采取改正措施消除影响，则限期拆除。对于不能拆除的，没收实物或违法收入，并可并处建设工程造价10%以下的罚款。

2024-01-03 19:28:04

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