婚前买房离婚如何分割

更新时间：2024-01-03 21:00:46

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婚前买房离婚如何分割

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婚前买房离婚的分割：
1. 一方婚前购买的房屋，婚后共同还房贷的，视为夫妻共同财产，由双方均等分割。
2. 一方婚前个人全部出资购买的房屋，且产权登记在一方名下，则属于个人财产，不参与分割。

房屋遗产分割不同于其他财产，通常采取折价补偿和共有两种方式。在婚姻关系存续期间，夫妻所得的以下财产视为共同财产：工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或受赠的财产，但第一千零六十三条第三项规定的除外。夫妻对共同财产有平等的处理权。

2024-01-03 20:57:53

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一、婚前买房离婚怎么分
1、婚前买房离婚分割情形有以下：
（1）一方婚前全款购房的，不参与分割；
（2）一方婚前购房，婚后共同还贷的，购房一方取得房产，并对另一方进行相应补偿；
（3）婚前双方共同购房的，双方按出资比例分割。

二、婚前买房属于共同财产吗
婚前买房是否属于共同财产，需视情况而定：
1、一方全款购买并登记在其名下的房屋，属于其个人财产，不属于共同财产；
2、一方支付首款，房产登记在其名下，婚后用夫妻共同财产还贷的，属于夫妻共同财产；
3、夫妻双方共同出资购买的，属于共同财产。

2024-01-03 20:58:16

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1. 婚前购房，如果该房子是属于夫妻共同所有的，离婚时由夫妻双方协商分割；如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方使用，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。
2. 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（1）工资、奖金、劳务报酬；
（2）生产、经营、投资的收益；
（3）知识产权的收益；
（4）继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（5）其他应当归共同所有的财产。
3. 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2024-01-03 21:00:46

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