因为没交物业费被物业发函，有什么后果。不交物业费是因为新小区物业办事拖拉

更新时间：2024-01-04 06:44:04

问题描述：

因为没交物业费被物业发律师函，有什么后果。不交物业费是因为新小区物业办事拖拉，有问题不处理，敷衍态度

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法律分析：不交物业费会被起诉。物业费是物业公司对小区进行物业管理时收取的费用，通常在购房后就开始交纳。若未按时缴纳物业费，物业公司有权对未缴费业主提起诉讼。最终结果是，业主需补齐所欠物业费。

2024-01-04 06:41:44

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法律分析：不交物业费被起诉的，法院会进行调解，调解不成的，如果业主确实未交物业费的，判决业主缴纳，拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行。

首先，法院会进行调解，试图解决双方的纠纷。如果调解不成功，那么法院将根据具体情况作出判决。如果业主确实未交物业费，法院将判决业主缴纳物业费。如果业主拒绝履行法院的判决，物业公司可以向法院申请强制执行。

此外，如果业主存在违反《物业管理条例》的行为，如擅自改变公共建筑和共用设施用途、擅自占用挖掘道路场地或利用共用部位设施进行经营等，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门可以责令其限期改正，并可能给予警告和罚款。所得收益将用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用。对于个人违规行为，罚款金额在1000元以上1万元以下；对于单位违规行为，罚款金额在5万元以上20万元以下。

2024-01-04 06:42:11

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你好，很高兴回答你的问题，房子漏水有多种原因，如果是楼上的管道出现漏水点，造成你的房子漏水，这并不是物业的问题，所以物业公司的物业费还是需要交纳的，如果长时间不交物业费，物业公司可以采取起诉的方式让你交物业费，
至于房子漏水的情况，应该尽快检查原因，如果是公共管道漏水才由物业负责，如果不是公共管道漏水，则不是物业负责。

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