如何划分房屋上下楼间的界限？

更新时间：2024-01-04 09:14:06

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法律分析：

1. 套（单元）内的使用面积计算：住宅按照《住宅建筑设计规范》（GBJ96－86）规定的方法计算；其他建筑则按照专用建筑设计规范规定的方法或参照《住宅建设设计规范》进行计算。
2. 套内墙体面积计算：商品房各套（单元）内使用空间周围的维护或承重墙体，包括共用墙和非共用墙。其中，商品房各套（单元）之间的分隔墙、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）均为共用墙。共用墙体的水平投影面积的一半计入套内墙体面积；非共用墙墙体的水平投影面积全部计入套内墙体面积。

以上是关于套内使用面积和墙体面积的法律分析。

2024-01-04 08:47:30

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楼层之间的划分以楼板中心为准。楼梯是公共部位，无需划分

2024-01-04 09:13:56

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以楼上楼下楼板中间点为界限

2024-01-04 09:14:06

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