新毛坯房屋顶有裂缝应该向哪些部门投诉？

更新时间：2024-01-04 10:12:09

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新毛坯房屋顶有裂缝应该向哪些部门投诉？

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1、商品房墙体裂缝，如果不属于主体结构质量不合格的一般质量问题，在保修期内，购房者可以要求房地产开发企业承担商品房保修责任。如果因维修导致房屋原使用功能受影响，给购买人造成损失的，房地产开发企业需依法赔偿。

2、若商品房墙体裂缝属于主体结构质量不合格，购买人可向工程质量监督单位申请重新核验。经核验确认主体结构质量不合格的，购买人有权要求退房，并有权要求房地产开发企业赔偿损失。

法律依据：房地产开发企业应在商品房交付时提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，其中应列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。同时，房地产开发企业应按照住宅质量保证书的约定承担商品房保修责任。若因维修导致房屋原使用功能受影响，造成购买人损失的，房地产开发企业需依法赔偿。

2024-01-04 09:30:10

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1、新房房顶有裂痕，当事人可以要求开发商进行修理或赔偿。如果裂痕严重，属于主体质量不合格，当事人可以要求退房。处理这些事情时，当事人首先可以与开发商协商，如果协商不一致，可以直接向法院起诉。
2、法律依据：商品房交付使用后，如果买受人认为主体结构质量不合格，可以委托工程质量检测机构重新核验。经核验，如果确实属于主体结构质量不合格，买受人有权要求退房；同时，如果给买受人造成损失，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

2024-01-04 10:11:44

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按理说新房房顶有裂缝是不正常的，因为才刚刚交付使用，你可以让专门的检验房产的机构来检验一下，到底是不是质量问题？如果说是质量问题，要跟房地产公司进行正常的交涉，如果不一定是质量问题，可能是有一些细微的裂缝，是因为混凝土浇的不好，这个可以弥补，如果说裂缝比较大，这可能还是比较危险的，走正常渠道投诉交涉

2024-01-04 10:12:09

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