现公司破产了，店面要被银行进行拍卖，请问如果拍卖后我们能获得赔偿吗？请问还要不要交租？

更新时间：2019-06-26 22:50:39

问题描述：

律师，您好！

我想问一下，公司租了一个店面给承租方，承租方又把店面转租给我，现公司破产了，店面要被银行进行拍卖，我们还有4年合同未到期。请问如果拍卖后我们能获得赔偿吗？还有就是我们现在还在营业请问还要不要交租？

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依据《中华人民共和国破产法》第一百一十三条规定：破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：
(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；
(二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；
(三)普通破产债权。公司的破产将在法院受理，员工的债务是第一顺序的赔偿对象，可与其他工友直接到法院申请参与诉讼，索取公司拖欠的工资。如果公司不到法院申请破产，依据《破产法》第七条规定，债务人有本法第二条规定的情形，可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。债务人不能清偿到期债务，债权人（被拖欠工资或其他费用的员工都是）可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。

2019-06-26 22:49:23

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在我国企业大量的国际拖欠案件中，有相当一部分欠款时间很长，有的甚至长达四五年。随着时间的推移，债务人的状况会发生各种变化，多数情况会越来越差，常常会出现如下情况：债务人公司转入其他行业、破产倒闭、原业主成立新公司继续经营等等。
　　如果出现上述情况，债务人新成立的公司是否对原债务负有偿付责任?要回答这个问题，实际是要确定新公司是否对原公司债务负有连带责任。
　　破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：
　　
(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;
　　
(二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;
　　
(三)普通破产债权。
　　破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。

2019-06-26 22:50:39

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