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全额付款买房，房子没交房开发商没钱要破产了，我们的钱怎么办？
更新时间：2019-06-27 00:12:08
问题描述：
全额付款买房，房子没交房开发商没钱要破产了，我们的钱怎么办？
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下列五种情形导致商品房
买卖合同
被确认无效或者被撤销、解除时，买受人除可请求出卖人返还已付购房款及利息、赔偿损失外，还可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
一、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该
房屋抵押
给第三人。
二、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
三、订立合同时，出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明。
四、订立合同时，出卖人故意隐瞒所售房屋已抵押的事实。
五、订立合同时，出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为
拆迁补偿
安置房
屋的事实。
2019-06-27 00:07:37
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具体情况具体分析，例如，
房屋买卖
开发商逾期交房怎么办？
应注意搜集开发商延期交房的证据，保留延期交房的额外损失证据，还应注意诉讼实效，了解延迟交房
退房
条件，开放商延迟交付超过30-90天，
买受人
就有权要求退房，一般情况下开发商应向买受人双倍退还定金或支付房款
利息
。
2019-06-27 00:10:17
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没有给出延迟时间并推脱逃避怎么办？
开发商延期交付，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，也没有给出合理理由或者一味推脱逃避的，买房人可以要求
解除合同
，并要求开发商承担
违约责任
，赔偿自己的损失。
购房者买房时，一定要保留开发商延迟交房的
证据
，只要在有证据的情况下，购房者才能获得更好的法律保护。
2019-06-27 00:12:08
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