我家下水道口被邻居堵了

更新时间：2024-01-04 19:44:04

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下水道堵塞住户不管，为保证使用，物业可以先行提供有偿维修。下水道管线设计不合理造成下水道堵塞，由开发商承担维修疏通责任。一个住户下水道堵塞或共用住户因某一住户原因引起下水道堵塞，该住户承担维修疏通责任。共用下水道堵塞，由共用的业主或物管承担维修疏通责任。

物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。

不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

2024-01-04 19:41:44

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我家是一楼下水道堵了，导致我家被淹。如果这是由质量问题引起的，并且处于保质期内，那么责任应由开发商承担。如果超出保修期，可以向业主委员会或物业管理单位反映，请求赔偿，这由房屋所有人处理。如果是楼上下装修、使用造成的堵塞，那么责任应由楼上下住户承担。

在涉及不动产利用时，权利人应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。如果行为人因过错侵害了他人的民事权益并造成损害，那么应承担侵权责任。此外，如果侵权行为危及他人人身、财产安全，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

2024-01-04 19:42:09

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1. 小区下水道堵了，如果是属于物业服务合同中所约定的内容，就应该由物业公司来负责。
2. 房屋如果还在质保期内，应该由开发商来负责。
3. 小区业主应该保护相邻权人的权利，尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

2024-01-04 19:44:04

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