房产证上有夫妻二人的名字，现在可以加孩子的名字吗？

更新时间：2024-01-05 08:46:06

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房产证上可以加孩子的名字。只要房产证所有权人同意，就可以在房产证上加上孩子的名字。孩子作为独立的民事主体，名字可以被加在房产证上。加名字属于将房产所有权赠与一部分给孩子，对于限制民事行为主体，纯获利的行为无需监护人追认生效。办理加名字登记需到房产登记中心，该程序可由小孩监护人代为办理。

2024-01-05 08:15:09

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房产证上可以孩子的名字。父母将自己共同所有的房屋全部或部分产权赠给子女的行为在法律上属赠与行为。同样，夫母申请在夫妻共有房屋产权证上加上自己子女名字的行为也属于房屋赠与行为。手续：1、需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料；2、向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续；3、申请登记成功后，可以领取新的房产证。别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选：www.bieshu.com?bdfc

2024-01-05 08:45:58

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法律分析：如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易核心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。然后再去做房产登记的变更。

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