空调器外机漏水淹楼下谁负责？

更新时间：2024-01-05 12:22:06

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法律分析：

1. 空调内机漏水业主责任。先找物业查看漏水原因，再根据原因由谁来承担相应的责任。如果确定是公共排水管渗漏而又处于保修期内，开发商又不肯维修，业主可以向法院提出诉讼，要求赔偿损失。
2. 承租业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费，物业服务企业请求业主承担连带责任的，人民法院应予支持。
3. 若无写明谁来缴纳管理费，承租人应该缴纳物业管理费，承租人不按时缴纳物业管理费的，业主承担连带责任。

2024-01-05 11:41:09

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空调内机漏水业主责任。先找物业查看漏水原因，再根据原因由谁来承担相应的责任。如果确定是公共排水管渗漏，而开发商又不肯维修，业主有权向法院提出诉讼，要求赔偿损失。此外，承租业主与物业的承租人、借用人或其他物业使用人之间可约定由物业使用人交纳物业费。若物业服务企业请求业主对此承担连带责任，人民法院应予支持。在没有明确约定的情况下，承租人应自行缴纳物业管理费。若承租人不按时缴纳，业主则需承担连带责任。

2024-01-05 12:21:44

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一、空调外机位漏水归谁负责

1、空调外机位漏水归由空调所有人负责，空调所有人应当负责维修。如果漏水造成他人的财产损失，还需要赔偿。这个问题空调所有人，应该找空调安装的售后进行修理，空调出现的所有问题，空调售后都会进行及时而准确的修理。

二、空调外机漏水把楼下墙淹了怎么赔偿

1、受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；
2、鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

2024-01-05 12:22:06

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