土地有多少年使用权

更新时间：2024-01-05 13:46:04

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根据不同的土地用途，土地使用权的年限不同。

1. 居住用地七十年；
2. 工业用地五十年；
3. 教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
4. 商业、旅游、娱乐用地四十年；
5. 综合或者其他用地五十年。

此外，根据《民法典》第三百五十九条第一款，住宅建设用地使用权期限届满的，将自动续期。关于续期费用的缴纳或减免，需依照法律、行政法规的规定进行办理。

2024-01-05 13:43:41

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土地使用权年限以取得土地使用权之日起计算，具体的年限根据土地用途确定。
1. 居住用地七十年；
2. 工业用地五十年；
3. 教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
4. 商业、旅游、娱乐用地四十年；
5. 综合或者其他用地五十年。

土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权。

2024-01-05 13:44:08

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**土地使用年限是指土地交易中约定的土地使用权年限，其规定如下**：

1. 住宅用地（即商品房用地）：全国统一执行的土地使用年限为70年。
2. 工业用地（即工厂、工业区）：全国统一执行的土地使用年限为50年。
3. 教育、科技、文化、卫生、体育等带有福利性质的用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。
4. 商业、旅游、娱乐等盈利性项目用地：全国统一执行的土地使用年限为40年。
5. 其他综合类性质用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。

**特别说明**：住宅建设用地使用权期间届满的，将自动续期。

2024-01-05 13:46:04

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