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婚后买房父母出资首付算是夫妻的共同财产吗
更新时间:2024-01-05 14:26:06
问题描述:
婚后买房父母出资首付算是夫妻的共同财产吗
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婚后父母出首付买房是否算
夫妻共同财产
的确认方式:一般按照当事人的协议确认,若没有没有约定或者约定不明确的,则视为父母对夫妻双方的赠与,是夫妻共同财产。法律依据:《最高人民法院关于适用的解释》第二十九条
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照
民法典
第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
2024-01-05 14:23:58
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婚后买房父母出资首付不一定属于夫妻共同财产。如果是夫妻共同还贷的,那么该房应认定为是夫妻的共同财产,夫妻
离婚
时,双方可先通过协议的方式对房产进行分割,协议不成的,由法院判决;如果该房产是一方用其个人婚前财产偿还的贷款,且房子也登记在该方名下的,那么房子应认定为是一方的个人财产,而不是夫妻共同财产。法律依据:《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2024-01-05 14:24:12
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婚后买房父母出资首付不一定属于夫妻共同财产。如果该房产是一方当事人用其个人婚前财产还贷,且房子也登记在还贷方名下的,那么房子应认定为是一方的个人财产,而不是夫妻共同财产。
如果该房是夫妻共同还贷的,那么应认定为是夫妻的共同财产,夫妻离婚时,双方可先通过协议的方式对房产进行分割,协议不成的,由法院判决。法律依据:《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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