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拆迁补偿
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房屋拆迁至今未建造期间,父母将房屋(原房屋拆迁协议书)以后怎样办理过户有效?
更新时间:2018-08-14 20:38:08
问题描述:
房屋拆迁
至今未建造期间,父母将房屋(原
房屋拆迁协议
书)经过公证赠与给子女,以后怎样办理过户有效?拆迁部门能凭公证书将
拆迁协议
中父母的名字改成子女的名字吗?
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离婚后没有必要进行房产公证。?
离婚财产公证是指夫妻双方对离婚财产达成
协议
,到公证处办理离婚财产公证。
协议离婚
的,离婚财产分割协议在领取离婚证后自动生效,无需办理财产公证。
诉讼离婚
的,法院对
夫妻财产
分割进行判决的,在判决书生效时,离婚财产分割生效,因此,诉讼离婚也不需要离婚财产公证。
2018-08-14 20:32:55
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如果是婚后夫妻一方父母所赠予的房产,但是没有明确指明或者只说赠予给是夫妻的,那么就是视为夫妻的共同财产。而根据《
婚姻法
》中解释三的第七条规定,在婚后若由一方的父母出资为子女购买的
不动产
,而
产权登记
在出资人的子女名下的,可按照规定视为只对自己子女一方的赠与,该不动产就应当认定是夫妻一方的
个人财产
。
若由双方的父母出资购买的不动产,并且将产权登记到一方子女名下的,则该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份所共有,但是如果当事人有另外的约定的则除外。
2018-08-14 20:36:45
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房改房
办理
赠与公证
后,由受赠人提供《赠与公证书》、仿佛买卖征询意见通知及受赠人
身份证
到房管局办理就可以。办理前需先缴纳评估价3%的契税及
土地出让金
,土地契税。 房改房又可以叫做已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。
即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价)、央产房等类型,每种类型的房屋交易方式都有所不同。
属于部分产权。
2018-08-14 20:38:08
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