婚前拿到拆迁房，婚后办房产证，算共同财产吗

更新时间：2024-01-05 20:44:04

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夫妻共同财产的处理原则：

1. 夫妻的共同财产不一定包括婚前所购婚后拆迁的房屋。如果婚前房屋依法认定为夫妻共同财产的，其拆迁后也属于夫妻共同财产。如果婚前房屋依法认定为不属于夫妻共同财产的，则其拆迁后也不属于夫妻共同财产。
2. 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
3. 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

夫妻共同财产的范围：

1. 工资、奖金、劳务报酬；
2. 生产、经营、投资的收益；
3. 知识产权的收益；
4. 继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
5. 其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产有平等的处理权。

2024-01-05 20:42:12

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夫妻共同财产的范围中，一般不包括婚前房产以及婚后拆迁的安置房。然而，存在两种例外情况：一是如果拆迁的房子是一方的婚前个人财产，那么安置房通常被视为该个人财产；二是如果婚前房产是夫妻双方共同所有，或者安置房是按使用人口标准安置的，那么这些财产则属于夫妻共同财产。

在婚姻关系存续期间，夫妻所得的下列财产被认定为夫妻共同财产，并归双方共同所有：

1. 工资、奖金、劳务报酬；
2. 生产、经营、投资的收益；
3. 知识产权的收益；
4. 继承或者受赠的财产，但《民法典》第一千零六十三条第三项规定的除外；
5. 其他应当归共同所有的财产。

对于共同财产，夫妻双方拥有平等的处理权。

2024-01-05 20:42:15

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婚前的老房属于个人财产，因个人婚前房屋拆迁取得的拆迁安置房，在婚后拿到房产证的，也属于个人财产，不属于夫妻共同财产。这意味着，即使房屋在婚后取得房产证，只要该房屋是婚前因拆迁安置所得，就应当被视为个人财产，而非夫妻共同财产。

2024-01-05 20:44:04

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