遗嘱生效后,继承人作了房产继承公证后,不愿把房产分配给其他人,房产还可以按遗嘱分配吗?

更新时间：2018-08-14 20:51:14

问题描述：

遗嘱生效后,继承人作了房产继承公证后,不愿把房产分配给其他人,认为自已是唯一继承人,房产还可以按遗嘱分配吗?

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根据婚姻法的规定，夫妻在婚姻关系存续期间继承的财产，归夫妻共同所有。因此婚后夫妻关系存续期间继承父母的房产，原则上应属于夫妻共同财产，离婚时原则上均分。但是父母的遗嘱明确只归夫或妻一方所有的应认定为夫妻一方的财产，离婚时按照个人财产分割，另一方没有财产权益。
婚后继承的房产，如果以后离婚，离婚后是否要分给对方一半，要看得到住房是依照遗嘱指定个人继承，还是无遗嘱办理的继承。如果是凭遗嘱指定个人继承得到的住房，就属于婚后取得个人财产，离异时候该住房不参与婚后共有财产的分割。

2018-08-14 20:44:32

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子女都有继承遗嘱的权利也就是法定继承，但是如果父母立下遗嘱归一人所有，那么就是遗嘱继承。在我国遗嘱继承优于法定继承只要遗嘱有效公证程序合法有效，房产的所有权只能属于遗嘱继承人。
首先看全部继承人是否对遗嘱有异议，如果没有异议，那么遗嘱，可以直接持遗嘱和亲属关注证明到房管局报哪里过户手续就可以。部分地域要求对遗嘱进行公证，或者要求通过法院的确权解决。
按照房管局的要求进行就可以。

2018-08-14 20:49:31

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依据法律规定，夫妻任何一方继承财产，若被继承人没有明确指定遗产由某个人单独继承，则改继承财产属于夫妻共同财产。

也就是说，需要让父母立下遗嘱，明确写明遗产由儿子个人单独继承，排除掉儿媳的共同权利，并到公证处进行遗嘱公证。

若向现在进行过户，那么直接由让父母将房子赠给儿子，写一份赠与合同，写明房子是赠给儿子个人的，最好到公证处公证。这样也可以排除儿媳的共同权利，只不过赠与比继承要多交一定的契税。

除了这两种方式，其他都不行。没有遗嘱，按照法定继承，儿子继承的财产属于夫妻共同财产；没有明确的单独赠与合同，把房本上的名字直接改成儿子的，也要算夫妻共同财产。

2018-08-14 20:51:14

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