楼下厕所屋顶开裂漏水，谁负责？

更新时间：2024-01-06 02:11:06

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法律分析：

首先判断漏水原因，这样才好方便后续问题协商。如果是房子的质量问题，应找物管或者开发商；如果是自己厕所水管问题或装修改造导致的漏水，则应由楼上负责。房屋发生渗漏时，解决的大致步骤如下：

1. 查找分析渗漏的成因；
2. 确定法律关系；
3. 适用相关的法律规定；
4. 明确责任。通过这些步骤，可以针对性地适用法律，寻求到正确的解决方法。

例如，根据《中华人民共和国民法典》的规定，民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。如果行为人因过错侵害他人民事权益造成损害，应当承担责任。另外，《建筑工程质量管理条例》也规定了建设工程的最低保修期限，包括屋面防水工程、有防水要求的卫生间等项目的具体保修期限。这些规定为处理房屋渗漏问题提供了法律依据和保障。

2024-01-06 01:52:34

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法律分析：

卫生间漏水问题中民事责任的承担要具体问题具体分析。如果是楼上住户的问题导致卫生间漏水的，由楼上住户承担民事责任；如果物业公司未尽到监督管理义务或合同约定义务，导致卫生间漏水问题发生的，物业公司也应当承担相应的民事责任。当事人可以要求对方承担民事责任主要有以下几种：停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。

2024-01-06 02:10:49

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楼上卫生间渗水到楼下谁负责视情况而定。如果是楼上业主的原因，则由楼上业主承担责任。业主可以要求物业协助处理。如果有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开发商进行赔偿。可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商，协商不成的话，应对两方提起诉讼，以确定责任的归属，弥补遭受的损失。不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。

2024-01-06 02:11:06

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