请问房贷还没还清，能不能把房子抵押给个人？

更新时间：2024-01-06 02:34:10

问题描述：

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**问题分析**：
房贷未还清的房屋仍然可以办理抵押贷款。但要满足以下两个条件：

1. 借款人必须是抵押房屋的所有权人，即已经完成了房屋过户手续并持有房产证。在这种情况下，房屋所有权人可以将房产证抵押给银行，以此证明其具备足够的还款能力。
2. 无论是首次抵押还是二次抵押，都必须在同一家银行进行，这样可以方便银行对借款人的还款能力进行评估。

**总结**：
房贷未还清的房屋可以办理抵押贷款，但需满足借款人持有房产证且在同一家银行进行抵押的条件。

2024-01-06 02:23:50

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房产证可以抵押给个人，也可以抵押银行。房产：1.个人身份证2.户口本3.婚姻状况：（1）单身：单身证明（2）已婚：结婚证，户主的身份证（3）离婚：离婚协议；离婚判决书4.房屋所有权证明：（1）房产证出借人提供身份证业务流程：提交证件——审核资料——看房评估——签署协议——借贷合同签订——办理公证手续——办理抵押登记——领取他项权证——发放贷款——还款撤押

2024-01-06 02:33:57

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不能。如果个人住房抵押贷款还没有还清，就不能在申请抵押贷款时使用房屋抵押贷款。可以抵押贷款的房子，要求是全款的房子，而如果是抵押的房子，也要求贷款已经还清，并且可以申请注销抵押登记。所以，抵押的房子不能处理抵押贷款。假如你必须用抵押在房子里办理抵押贷款，还需要找担保公司，先将抵押中的房子从银行“赎回”出来，再申请找担保公司申请房产抵押贷款。

2024-01-06 02:34:10

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