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婚前父母付了首付,婚后父母还房贷,离婚后怎么算
更新时间:2024-01-06 08:32:07
问题描述:
婚前父母付了首付,婚后父母还房贷,房产证上写着儿子和儿媳的名字,
离婚
后怎么算
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1、婚前一方父母付首付且房屋登记在自己子女名下,婚后由夫妻二人共同还贷,则离婚时一般会将房子判给登记方所有。对于婚内共同还贷部分及其产生的增值,则由获得房子的一方对另一方做出补偿。2、法律依据:《最高人民法院关于适用
婚姻家庭
编的解释(一)》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据
民法典
第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2024-01-06 07:47:14
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算共同财产婚后一方父母出资,如果只写已方子女名字,视为对自己子女的单方赠与,不算为夫妻共同财产。如果是婚前父母出资,则该房产属于婚前财产,理应归属个人。但是婚后你们做了房产登记变更,则视为夫对妻的赠与或妻对夫的赠与。只要完成了变更登记,赠与就已经生效,不可撤回了。但一般法院在判决时,可能会根据
结婚
的实际年长并不会绝对的按五五分。
2024-01-06 08:31:45
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算共同财产婚后一方父母出资,如果只写已方子女名字,视为对自己子女的单方赠与,不算为夫妻共同财产。如果是婚前父母出资,则该房产属于婚前财产,理应归属个人。但是婚后你们做了房产登记变更,则视为夫对妻的赠与或妻对夫的赠与。只要完成了变更登记,赠与就已经生效,不可撤回了。但一般法院在判决时,可能会根据结婚的实际年长并不会绝对的按五五分。
2024-01-06 08:32:07
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