租来的房子转借别人是什么意思？

更新时间：2024-01-06 09:04:08

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1. 转租是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为。这包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益。
2. 法律依据《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。这种情况下，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；若第三人造成租赁物损失，承租人需赔偿损失。
3. 若承租人未经出租人同意擅自转租，出租人有权解除合同。
4. 根据《民法典》第七百一十七条，如果承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，并且转租期限超过承租人剩余租赁期限，那么超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，除非出租人与承租人另有约定。

2024-01-06 08:46:49

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房屋转借是借用合同的一种，系指出借人将其所有的房屋交与借用人使用的法律行为。双方未约定借用期限,房屋所有权人享有随时收回房屋的权利。一般认为房屋借用为单务、无偿、实践合同。转借的定义是完全转给别人使用。转借承租的房屋，即承租人将房屋一部或全部无偿借给第三人使用。扩展资料房屋租赁关系中，承租人自己使用是正当使用的一项基本内容。非经房屋所有权人同意，任何转借承租公房或私房的行为，都是违法的。房屋所有权人有权要求承租人停止转借行为，并可解除租赁合同，收回出租房屋。租赁期满，甲方有权收回此出租的房屋，乙方应如期归还。乙方要求续租，则必须在租赁期满日一个月前书面通知甲方。经甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同时，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2024-01-06 09:04:05

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1. 房屋转租与承租权转让意思不一样。房屋转租是承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为；而承租权转让是指承租人在租赁期间退出租赁关系，将房屋承租权转让给第三人。
2. 法律依据：《民法典》第五百四十七条规定，债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的从权利，但是该从权利专属于债权人自身的除外。受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。
3. 《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。如果承租人未经出租人同意转租，出租人可以解除合同。

2024-01-06 09:04:08

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