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连续下雨导致农村自家房屋地基塌陷,发现下边是防空洞,应该找哪个部门
更新时间:2024-01-06 10:20:36
问题描述:
连续下雨导致农村自家房屋地基塌陷,发现下边是防空洞,应该找哪个部门
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维修楼顶漏雨,可以申请公共维修基金,如果物业有有维修基金的,可以通过物业公司或者业委会,也可以自行申请楼顶漏雨维修,待基金下来后找物业公司或者自己在外面找人进行。
小区的公共维修基金一般用于什么部分
主要用于共用部分和共用设施两个部分:
1、共用设施包括电梯、路灯、消防、绿地和公用设施设备使用的房屋等社区生活项目;
2、共用部分包括小区的基础墙面、承重墙体、屋顶等基本结构,楼梯、
通道
等公共通信区域、设备间、避难层的结构部分。法律依据:《
住宅专项维修资金管理办法
》第二十五条
下列费用不得从住宅专项维修资金中列支:
(一)依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更
新和
改造费用;
(二)依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用;
(三)应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用;
(四)根据
物业服务合同
约定,应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用。
2024-01-06 10:18:00
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小区下雨房屋漏水找谁处理,需要分情况而定:
1、房屋漏水若设计存在漏洞,应找开发商解决;
2、若为房屋质量问题,则由施工单位解决;
3、如果开发商和施工单位都找不到,并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下,可找物业公司解决,物业公司应该全权负责维修、维护并帮助解决漏水的问题,并做好防水工作。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第二百九十条 不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊重自然流向。
2024-01-06 10:18:15
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下雨漏水,要看属于哪个部位,如果是屋面或墙体,按照商品房保修书的内容,保修期内属于开发商维修,保修期外属于共用部位,应有本单元或者本楼所有业主承担费用,物业公司牵头从房屋专项维修资金中支取,委托物业公司或者其他公司维修。法律依据:《
房屋建筑工程质量保修办法
》
2024-01-06 10:20:36
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