农村宅基地房子可以继承吗

更新时间：2024-01-06 10:20:36

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农村宅基地房子可以继承吗

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农村宅基地子女不可以继承。农村宅基地属于集体经济组织所有，不属于被继承人遗留的合法财产则不能成为遗产，故不能被继承。
城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

2024-01-06 10:18:09

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法律分析：农村宅基地不可以继承，但是可以对宅基地上的房屋进行继承。因为宅基地属于集体的财产，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

2024-01-06 10:18:16

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根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村宅基地的所有权归属于农村集体组织，村民享有的是使用权。关于宅基地使用权的继承问题，需根据具体情况来判断：

1. 与被继承人共同生活的子女，若属于同一集体组织且为同一家庭成员，则该宅基地使用权属于家庭共有。在这种情况下，即使家庭中有成员去世，也不会发生宅基地使用权的继承。
2. 对于不与被继承人共同生活的属同一集体组织的子女，是否能继承农村宅基地使用权，需视继承人是否符合宅基地申请条件而定。若符合申请条件，则可继承该宅基地使用权，但不得再申请其他宅基地；若不符合申请条件，则可根据相关法规，因继承宅基地上的房产而继续使用该宅基地，但房屋灭失后，其宅基地使用权将被收回。

此外，因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移时，申请人需根据不同情况提交相应的申请材料。这些材料包括不动产权属证书、依法继承的材料、分家析产的协议或材料、集体经济组织内部互换房屋的协议以及其他必要材料。

2024-01-06 10:20:36

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