离婚后的房产属于一方，有没有必要更改名字？

更新时间：2024-01-06 10:28:05

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房子更名的情况很多。一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加；房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行；其次通过买卖转让房产。
不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验：
（一）不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；
（二）有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致；
（三）登记申请是否违反法律、行政法规规定。

2024-01-06 10:26:08

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法律分析：房子更名的情况很多。一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。

1. 婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加；
2. 房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行；
3. 也可以通过买卖转让房产。

2024-01-06 10:26:21

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法律分析：房产证上的名字可以更改，不动产权利人向不动产登记机构申请变更登记即可。常见的变更情形包括：权利人的姓名、名称、身份证明类型或号码发生变更；不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更；不动产权利期限、来源等状况发生变化；同一权利人分割或合并不动产；抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位等发生变化；最高额抵押担保的债权范围、最高债权额、债权确定期间等发生变化；地役权的利用目的、方法等发生变化；共有性质发生变更等。

2024-01-06 10:28:05

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