宅基证从哪里办

更新时间：2024-01-06 11:40:29

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宅基证从哪里办

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农村宅基地的相关证件应当到当地的土地管理部门进行办理。农村村民住宅用地，由乡镇人民政府的土地管理部门进行审核批准；涉及占用农用地的，需办理审批手续。

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。在人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府可采取保障措施，确保农村村民实现户有所居。

农村村民建住宅，应符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制相关规划时，应统筹安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；涉及占用农用地的，需按法律规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，将不予批准。

2024-01-06 11:37:53

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1. 办理宅基地证需要去乡、县土地管理局。如果地上房屋为82年之前建造，至今未翻扩建，且产权未变动，符合条件的话，可以到镇国土分局申请确权。经过村镇县（市）的同意（盖章加分管土地的领导签字）后，进入地籍调查和确权登记，或者凭土地证等材料到房管部门的乡镇登记窗口申请房产证。
2. 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。如果人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府可以在充分尊重农村村民意愿的基础上，采取措施保障农村村民实现户有所居。
3. 农村村民建住宅时，需要符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划时，需要统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
4. 农村村民住宅用地由乡（镇）人民政府审核批准。如果涉及占用农用地的，需要依照相关法律法规的规定办理审批手续。

2024-01-06 11:38:11

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宅基地申请流程及条件

宅基地申请的条件如下：

1. 农村村民户无宅基地；
2. 农村村民户，除父母身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的；
3. 回乡落户的离休、退休、退职的干部职工、复退军人和回乡定居的华侨和港、澳、台同胞需要建房而无宅基地的；
4. 原宅基地影响村镇建设规划，需要收回而无宅基地的。

申请流程：

1. 申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。
2. 村委会在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布。
3. 在张榜公布之日起15个工作日内，本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所审批。

2024-01-06 11:40:29

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