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请问现在我国房产怎样继承才最划算呢?
更新时间:2024-01-06 13:10:25
问题描述:
请问现在我国房产怎样
继承
才最划算呢?
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房产继承
手续如下:
(一)对房屋进行市值评估;
(二)注销
被继承人
户籍;
(三)办理继承权公证;
(四)办理房屋过户登记;
(五)根据具体情况来判断是否需要缴纳税费;
(六)换领新的产证。
2024-01-06 13:07:45
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###
法定继承
房产的方式
1. 对房产进行价值评估,然后由应得份额最大的一方获得房产。
2. 向其他继承人补贴其应得份额对应的价值,或者将房子变现,各个继承人按份额分割。
### 继承遗产的顺序和份额
1. 同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等。
2. 遗产按照以下顺序继承:
- 第一顺序:配偶、子女、父母。
- 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
3. 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
4. 本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
5. 本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
6. 本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
2024-01-06 13:08:09
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房产的继承采用最划算的方式,短期看就是直接继承最划算,长远看就是采用交易的方式最划算。
这里面主要涉及到个人所得税。
如果继承的该房永久不会交易,只是自己居住,那么就是直接继承最好,就不会产生个人所得税。
如果继承该房后会进入交易,即出售,那么就是现在直接交易继承最好。这样,就减少了先继承后交易的个人所得税的缴纳。
2024-01-06 13:10:25
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财产继承
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