离婚怎么把房产归为一人所有

更新时间：2024-01-06 19:02:06

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离婚怎么把房产归为一人所有

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法律分析：

1. 夫妻可以通过签订书面婚前或婚内协议的形式，约定离婚后该房产只归一人所有。

2. 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

3. 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

4. 离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

2024-01-06 19:00:47

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法律分析：

1. 夫妻可以通过签订书面婚前或婚内协议，约定离婚后房产只归一人所有。
2. 夫妻之间可以通过书面协议约定婚内所得财产或婚前财产的归属，包括各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
3. 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
4. 若夫妻约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，夫或妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，将以夫或妻一方的个人财产清偿。

2024-01-06 19:00:52

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1. 夫妻共有财产可以通过订立协议或者公证过户等方式变更为一方个人财产。
2. 婚姻存续期间取得房产，如双方无特殊约定，无论房屋产权登记在双方名下还是一方名下均属于夫妻共同财产。
3. 原系双方共有，变更为一方，如果双方就此没有约定，离婚时视为夫妻共同财产，如果变更时双方书面协议约定产权归一方所有，则属个人财产。
4. 在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属的变更，如原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者双方约定、变更共有份额的，免征契税。
5. 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
6. 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

2024-01-06 19:02:06

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