延期交房的情况是什么

更新时间：2024-01-06 20:34:04

问题描述：

延期交房的情况是什么

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1299485 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

以下属于延期交房的情况：

1. 出卖人因未取得商品房预售许可证而延期交房；
2. 因买受人迟延支付购房款而延期交房；
3. 因房屋质量不合格而延期交房等。

发生延期交房的情况，当事人可以进行协商处理；协商不成的，可以向法院起诉。

根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

如发生违约情况，根据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《中华人民共和国民事诉讼法》规定起诉时，应当向法院递交起诉状，并按被告人数提出副本。同时，根据第一百二十二条，对于起诉到法院的民事纠纷，如适宜调解，将先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

2024-01-06 20:31:51

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1011311 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

延期交房的情况包括出卖人因未取得商品房预售许可证而延期交房、因买受人迟延支付购房款而延期交房以及因房屋质量不合格而延期交房等。发生延期交房的情况，当事人应首先尝试协商处理；若协商无果，则可以选择向法院起诉。对于因迟延交付房屋或买受人迟延支付购房款导致合同解除的情况，法律也提供了相应的法律依据。同时，对于不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为，法律规定了相应的违约责任。此外，当发生民事纠纷时，人民法院会首先尝试进行调解，但这一步骤需以当事人同意为前提。

2024-01-06 20:32:05

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1304044 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

在下列情况下可以延期交房：

1、施工迟延的；
2、政府手续办理迟延的；
3、市政配套迟延的；
4、开发商经济实力不足的；
5、相关政府手续违法且无法办理的；
6、情势变更或出现不可抗力的。

2024-01-06 20:34:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

逾期交房可解除购房合同

逾期交房可解除购房合同

在哪些情况下可以延期交房

法律分析：可以延期交房的情况主要有情势变更导致的延期交房、不可抗力导致的延期交房。具体情形包括：合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

怎么认定延迟交房？

怎么认定延迟交房？

延期交房有什么法律后果

延期交房具有以下后果： 1. 出卖人延期交房经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同。 2. 同时应当支付违约金或者赔偿损失。如果房屋买卖合同没有约

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

延误交房有什么补偿

延误交房有什么补偿

哪些情况不构成开发商延期交房？

开发商延期交房的处理方式如下： 1. 首先，查看购房合同中是否有关于延期交房的约定处理方式，如果有，则按照合同约定执行。 2. 如果购房合同中没有相关约定，可

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商延期交房的注意事项

开发商延期交房的注意事项

房屋延期交房

你好，可以咨询的，大体说一下

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

在什么情况下能够延期交房

法律分析：可以延期交房的情况主要有情势变更导致的延期交房、不可抗力导导致的延期交房。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百三十三条合同成立后，合同的基础条

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

哪些情况不构成延期交房

哪些情况不构成延期交房

在什么情况下可以延期交房

法律分析：可以延期交房的情况主要有情势变更导致的延期交房、不可抗力导导致的延期交房。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百三十三条合同成立后，合同的基础条

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

延期交房的违约金

延期交房的违约金

房子延期交房

延期交房可以要违约金

全部7个答案 >

888 人咨询过

去咨询

延期交房怎么办

延期交房怎么办

在吗，延期交房

延期交房要去法院起诉？

全部8个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我的房子还没到交付时间，可以预期会延期交房。这种情况遇到延期我应该怎么办呢

可以依据合同约定，起诉违约金

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商延迟交房了，我该怎么办

延迟了多久交房？可以根据具体情况要求开发商支付违约金或者解除合同。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

12分钟前

黄凯律师

近期帮助 2224 人

我与其他人合伙借的资质，项目转手回款后，钱公司转给其他人，怎么追回钱？

15分钟前

江苏王牌律所律师

近期帮助 18146 人

我名下有张广州市的电话卡，不是我本人办理的，绑定的我的实名，可以起诉嘛

16分钟前

江苏王牌律所律师

近期帮助 18146 人

我想问一下我用那个拍小租的房子，还自动扣了我650，这扣的钱能退回来吗？

35分钟前

章凯律师

近期帮助 1344 人

交30万跟中介签一年找工作合同，一直没有办成，现在一直在拖延时间，就是不退款，咋办

40分钟前

叶斌律师

近期帮助 6186 人

咨询一下离婚

57分钟前

四川世律律所律师

近期帮助 34875 人

你我贷.贷款时没有看清楚合同他们那个有个贷后服务费很搞的感觉是乱收费的

1小时前

北京中盾沈阳律师

近期帮助 52999 人

2024年交通事故，一死两伤，自首，没逃逸，没喝酒，没吸毒，判一缓二，驾驶证吊销多少年？

1小时前

吴中律师

近期帮助 49796 人

劳务合同中未标注什么会使合同不受法律生效

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟