女方签署了放弃房屋产权的声明，以后这套房子和女方没有关系吗？

更新时间：2024-01-07 07:32:07

问题描述：

男性购买房屋，到房管局过户时，女方签署了放弃房屋产权的声明，以后这套房子和女方没有关系吗？

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在婚内期间，夫妻双方购买的房产属于夫妻的共同财产；如果男方想放弃房屋的产权，让房产完全属于女方，就需要走法定程序。在婚内期间有部分房屋产权是共有的，当事人如果是具有完全民事行为能力的，并且是自己自愿作出放弃房产这项声明，如果这项声明没有违反国家法律强制性规定以及国家公序良俗，那么该声明是具有法律效力的。夫妻婚后签订放弃产权的协议书，协议是双方自愿签订的，双方具有民事行为能力，协议内容不违反法律强制性规定，该协议有效；放弃房产的一方需要到房管局办理房产变更的登记手续，将这套房登记在女方一人的名下，让房产从夫妻共同拥有变更为由女方单独拥有。办理离婚手续后，男方将无权向女方索要房产。放弃房产要按照法律的程序来走，这样才能更好的维权，若是写的协议，最好是将协议盖章并公证，选择公证人的时候，要选择没有血缘关系的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。夫妻共同财产有哪些夫妻共同财产有以下内容：1、夫妻双方或一方的劳动收入，如工资、奖金、稿酬、其他形式的劳动报酬等；2、夫妻双方或一方在婚姻关系存续期间继承、受赠或受遗赠所得财产；3、夫妻双方或一方的其他合法收入。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力；夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

2024-01-07 06:57:59

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法律承认房屋所有权人婚后放弃产权的行为效力。因为夫妻之间可以约定婚内共同财产的归属，而自愿放弃房屋产权也属于约定内容。但需要注意的是，放弃应当采取书面形式，口头放弃的无效。法律依据：《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

2024-01-07 07:32:07

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