夫妻离婚房子怎么分

更新时间：2024-01-07 10:22:05

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夫妻离婚房子的分法：

1. 若该房产属于一方的个人财产，则不分割，除非夫妻之间有特殊约定。
2. 若该房产是夫妻共同财产，双方应首先尝试通过协议进行分割。如果协议不成，则由人民法院根据财产的具体情况作出判决。

在婚姻关系存续期间，以下财产被视为夫妻共同财产，并归双方共同所有：

1. 工资、奖金、劳务报酬；
2. 生产、经营、投资的收益；
3. 知识产权的收益；
4. 继承或受赠的财产（除非法律另有规定）；
5. 其他应当归共同所有的财产。

对于共同财产，夫妻有平等的处理权。

以下财产则被视为夫妻一方的个人财产：

1. 一方的婚前财产；
2. 一方因人身损害获得的赔偿或补偿；
3. 遗嘱或赠与合同中明确只归一方的财产；
4. 一方专用的生活用品；
5. 其他应当归一方的财产。

2024-01-07 10:20:25

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离婚房子的分割如下：
1. 对夫妻一方婚前建起或者购买的房屋，结婚后夫妻双方共同使用居住的，这样的房屋属于婚前财产，只能判给婚前所属的一方所有；
2. 如果婚前男女双方的家庭共同出资建造或者购买的，房屋属于夫妻共同所有，离婚分割时，一般是对等分割。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2024-01-07 10:20:42

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1. 夫妻离婚时房子分配首先看双方是否都主张房屋的所有权。如果双方同意价高者得，就按价高者得的方法分配。如果只有一方主张房屋所有权，由专业机构评估价格后补偿给另一方。如果双方都不主张房屋所有权，法院会根据当事人的申请拍卖房屋，将所得的款项分割给双方。
2. 如果离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，而应根据实际情况判决由当事人使用。

2024-01-07 10:22:05

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