房子18岁以后归儿子所有，在离婚协议上有效吗？

更新时间：2024-01-07 11:24:07

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1. 离婚协议上写的房子归孩子是有效的。
2. 离婚协议可以认定为合同，因此双方在不违法的情况下，可以自信进行约定，即离婚协议是双方的真实意思表示，只要内容没有违反法律规定，就合法有效，对夫妻双方均有约束力，不能随便反悔。
3. 因此完全可以将房子的产权归于孩子，这一行为是完全合法有效的。

2024-01-07 11:03:47

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法律分析：离婚协议中有关房产归孩子的协议是有效的。离婚协议书是夫妻双方达成离婚协议时所签订，只要内容没有违反法律规定，就合法有效，对夫妻双方均有约束力。此外，婚姻登记机关在办理离婚时，会查明双方是否自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致，才能登记并颁发离婚证。

2024-01-07 11:24:02

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1. 离婚协议中约定房屋归子女，其实是对子女的赠与。
2. 夫妻双方离婚时处置的房屋必须是夫妻双方或一方有所有权的房屋，这样才有处分权。
3. 离婚协议是经双方协商一致后签订，经双方协商以后，一致同意将该房屋赠与给婚生子的约定，是赠与的条款。只要没有合同无效等事由，该赠与的内容即是有效。
4. 子女如何行使该权利：
* 如果子女已成年，可以独立行使该权利。
* 如果是8岁以上18岁以下的限制民事行为能力人，赠与是属于纯获利益的法律行为，赠与有效。

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