基础农田建大棚是否属于违建？

更新时间：2024-01-07 12:14:05

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基础农田建大棚是否属于违建？

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大棚是否属于违建需咨询当地国土资源局主管部门，如果有正规审批手续不属于违建，若没有正规审批手续则属于违建，是需要拆除的。请注意，在建设大棚时，应遵守相关法律法规，合理利用土地，不得违反土地管理法规的规定。

2024-01-07 11:51:51

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1. 违建房屋主要包括占用耕地修建房屋、未经审批建房以及在宅基地规划范围之外建房。
2. 违建大棚房是指占用永久基本农田修建的大棚房，这类建筑属于违建，会被拆除。
3. 未经审批的厂房和养殖场也归类为违规违建房屋，同样会被拆除。

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。在土地资源紧张的地区，县级人民政府会采取措施保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅需符合乡（镇）土地利用总体规划和村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。乡（镇）土地利用总体规划和村庄规划应统筹安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地由乡（镇）人民政府审核批准，涉及农用地的需依法办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的将不予批准。国家鼓励农村村民依法自愿有偿退出宅基地，并允许进城落户的农村村民依法盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理相关工作。

2024-01-07 12:13:46

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法律分析：

1. 如果是基本农田则是违法的，因为基本农田保护区经依法划定后，任何单位和个人都不得改变或者占用。
2. 如果不是基本农田则是合法的，因为我国土地管理法规定，国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。

依据法律规定，对于农业用地的使用，需要遵循国家的相关法律法规，确保土地的合理利用和保护。同时，发包方和承包方应当依法订立承包合同，明确双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。

2024-01-07 12:14:05

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