目前我租的房子是房东改造的群租房，是否违法？

更新时间：2024-01-07 12:44:05

问题描述：

目前我租的房子是房东改造的群租房，一间套房改为五间，请问这是否违法？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1445494 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

1. 严格意义上群租房是违法的。租房不得破坏原有结构，不得改变用途;至少以一间房间为出租最小单位；租房内人均面积不得小于5平米等。遇到此情况可以去当地房管部门投诉。
2. 群租房指的是将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。

2024-01-07 12:26:27

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1155586 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

群租房违法。租房不得破坏原有结构，不得改变用途；至少以一间房间为出租最小单位；租房内人均面积不得小于5平米等。群租房是通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租，不符合法律规定。

具体来说，群租房的违法行为主要体现在以下几个方面：

1. 未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；
2. 将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；
3. 扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；
4. 损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；
5. 其他影响建筑结构和使用安全的行为。

因此，群租房是违法的，并且可能给房屋结构和使用安全带来严重影响。

2024-01-07 12:43:44

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助415985 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

可能涉嫌违法一间房子租给很多人住，且改变房屋结构和平面布局的，是“群租房”，其违反法规的规定。租房不得破坏原有结构，不得改变用途;至少以一间房间为出租最小单位;租房内人均面积不得小于5平米等。把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租

2024-01-07 12:44:05

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

租房违约将如何处理

租房违约将如何处理

整租的房屋中，房东私自改变房间数量，是否属于违约行为？

你好，与楼上协商解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

二房东，把一套房子分成了6间隔断房，群租出去，算违法吗

这种隔断方式不符合质量要求的，可以要求解除合同

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

请问，房东把客厅改成了出租房，是否合法？

1. 客厅可以作为出租单位向外出租供人居住，但客厅改卧室还应符合相关的建设标准，违建房屋不得出租。 2. 不得出租的房屋情形包括： (一)属于违法建筑的;

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我租的房子，是那种把客厅和厨房改成屋子对外出租的那种，他这样

1. 租用民房商用，有利害关系业主同意的不算犯法，否则是违法的。业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。 2. 业主将住宅改变为经营性用房的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房群租，但房屋是违法改造，未到期退租，之前签订的合同是否有

只能约定，前期合同期满不再续签的本期合同生效。如果原承租人，继续承租的，本合同失效。有特别告知最好，否则就是违约。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租的群租房，但房子是违法改造，未到期退租，之前签订的合同是否

只能约定，前期合同期满不再续签的本期合同生效。如果原承租人，继续承租的，本合同失效。有特别告知最好，否则就是违约。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

厂房改出租屋违法吗？

您好，这个属于违法行为

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小区内的房屋被改为许多小单间出租，是否违法？

你好！ 1.住改商需要征得业主同意，且不得从事法律规定的行业。对方是否违法，需要了解对方是否经过了相关业主的同意，营业是否取得相关证件

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我现在租的房子是房东改造的群租房，一个套间被改成了五个房间，

房屋私自改造出租不合法。私自改造的房屋属于法律法规禁止出租的房屋，未经过登记备案，租赁主体不合法，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与承租人订立的租赁

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

3分钟前

叶斌律师

近期帮助 7589 人

您好，请问病假期间公司经济性裁员解除劳动合同合法吗？能否获得2N赔偿？

13分钟前

叶斌律师

近期帮助 7589 人

网贷10万左右目前没有逾期都正常在还最近经济压力有点大您看有什么办法解决吗

14分钟前

肖仁军律师

近期帮助 711 人

当一个16岁的女孩和她18岁的男朋友离开时，女孩的父母起诉了这个男人。这个人会承担法律责任吗

14分钟前

陈辰律师

近期帮助 29508 人

我这个保险公司的人也不跟对方协商现在对方等不到这笔钱了所以起诉了我和保险公司保险公司跟我说败诉了可能

18分钟前

叶斌律师

近期帮助 7589 人

网贷10万左右目前没有逾期都正常在还最近经济压力有点大您看有什么办法解决吗可以延期什么的吗

24分钟前

邓立庆律师

近期帮助 17042 人

我在男科医院做早泄手术花了3万多，感觉没效果感觉自己被骗了

28分钟前

邓立庆律师

近期帮助 17042 人

被外卖小哥撞骨折对方负全责怎么赔偿

39分钟前

邓开明律师

近期帮助 17680 人

我农业银行卡生活费被冻结了

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟