二手房十年过户费用是多少？

更新时间：2024-01-07 13:36:07

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二手房十年过户费用是多少？

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法律分析：二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况，具体费用如下：

1. 卖方：
* 个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）
* 营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5%(房产证或购买时契税完税证未满两年)
* 交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
* 交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%，至今免征
* 土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%
2. 买方：
* 交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
* 交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%，至今免征
* 契税：成交价或指导价（高者）×1.5%（商用用房或大于144平米的税率为3%）
* 产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）

2024-01-07 13:02:29

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二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况，具体费用如下：

1. 卖方需缴纳的费用：

* 个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）
* 营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5%(房产证或购买时契税完税证未满两年)
* 交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
* 交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%，至今免征
* 土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%
2. 买方需缴纳的费用：

* 交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
* 交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%，至今免征
* 契税：成交价或指导价（高者）×1.5%（商用用房或大于144平米的税率为3%）
* 产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）

2024-01-07 13:35:45

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二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况，具体费用如下：

1. 卖方：
* 个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）
* 营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5%(房产证或购买时契税完税证未满两年)
* 交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
* 交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%，至今免征
* 土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%
2. 买方：
* 交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
* 交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%，至今免征
* 契税：成交价或指导价（高者）×1.5%（商用用房或大于144平米的税率为3%）
* 产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）

2024-01-07 13:36:07

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