婚后我父母想给我全款买套房，怎么做这个房子才不属于夫妻共同财产，只属于我一人?

更新时间：2024-01-07 15:50:18

问题描述：

你好，婚后我父母想给我全款买套房，怎么做这个房子才不属于夫妻共同财产，只属于我一人

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**属于共同财产的情况**

1. 在夫妻婚姻存续期间购买的房子，如双方没有明确约定，即使房产证上只写其中一人名字，也应认定为夫妻共同财产。
2. 若由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，该不动产可视为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
3. 婚后购买房屋，登记在一个人名下，但夫妻双方有夫妻财产约定，约定为共同所有的，属于夫妻共同财产。

**不属于共同财产的情况**

1. 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
2. 婚后共同出资购买不动产，但双方有夫妻财产约定，约定为一方个人所有的，不属于夫妻共同财产。

因此，在遇到婚后买房的问题时，需具体问题具体分析，建议咨询专业人士以判断离婚时房屋的归属情况。

2024-01-07 15:48:04

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一起买的房是夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

2024-01-07 15:48:16

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不一定属于共同财产，分情况讨论：

1. 一般情况下，婚前一方当事人的父母出资置办婚房，视为对其子女之个人赠与，属于婚前个人财产。
2. 特殊情况：如果婚前父母出资购房的同时明确表示是对夫妻双方的赠与，那么所购房屋就属于夫妻共同财产。因此，婚前父母购房，原则上属于其子女婚前个人财产，但明确赠与双方后则属于共同财产。

另外，根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产为夫妻共同财产：

1. 工资、奖金、劳务报酬；
2. 生产、经营、投资的收益；
3. 知识产权的收益；
4. 继承或者受赠的财产（但《民法典》第一千零六十三条第三项规定的除外）；
5. 其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产有平等的处理权。同时，《民法典》也规定了哪些财产属于夫妻一方的个人财产，如一方的婚前财产、因受到人身损害获得的赔偿或补偿、遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产等。

2024-01-07 15:50:18

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