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关于违建拆除怎么处理
更新时间:2024-01-08 00:42:07
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关于违建拆除怎么处理
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违建拆除的法定程序
第一步:发现违建。可以是执法机关自己发现,也可以有人或者单位举报发现;
第二步:立案审批。执法机关认为有必要进行立案调查的,进行立案审批,该程序是内部程序;
第三步:调查是否有相关规划手续,询问当事人、制作询问笔录;
第四步:制作限期拆除决定书,并送达。
若是未找到违建所有人则通过公告送达;
第五步:限拆期限届满未自行拆除的,等诉期6个月;
第六步:催告当事人履行拆除义务,催告期10个工作日;
第七步:执法机关制作强制拆除决定书并送达;
第
八步
:实施强制拆除
前进
行公告;
第九步:实施强制拆除法律依据:《
中华人民共和国行政强制法
》
第三十五条 行政机关作出强制执行决定前,应当事先催告当事人履行义务。催告应当以书面形式作出,并载明下列事项:
(一) 履行义务的期限;
(二) 履行义务的方式;
(三) 涉及金钱给付的,应当有明确的金额和给付方式;
(四) 当事人依法享有的陈述权和申辩权。
第四十四条 对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起
行政诉讼
,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。
2024-01-08 00:40:01
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拆除违建的流程如下:
1、接到违建举报,执法局核实现场,制作现场检查笔录,现场勘验,找当事人询问情况,解释规定,制作调查笔录认定违建性质;
2、立案,下达违法通知,听证通知,违法建设拆除通知,需要一到两个工作日;
3、违法建设拆除通知一般会要求当事人三到七个工作日自拆,会下达违法建设强拆通知,一般会在三个工作日之后;
4、逾期诉诸法院下达限时自拆通知;
5、到期后,执法局依法律流程进行强拆。
违章建筑的认定标准是什么
违章建筑的认定标准是:
1、是否取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证;
2、是否擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;
3、是否擅自改变了使用性质建成的建筑物;
4、是否临时建筑建设后超过有效期未拆除成为危险性建筑的建筑物;
5、是否通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。法律依据:《
中华人民共和国城乡规划法
》第六十六条
建设单位或者个人有下列行为之一的,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除,可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款:
(一)未经批准进行临时建设的;
(二)未按照批准内容进行临时建设的;
(三)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。
2024-01-08 00:40:28
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拆除违建程序上的时间顺序是:行政机关调查取证确认建筑物违章,作出责令停止违法行为通知书;搭建人拒不拆除违章建筑的由
拆迁人
向房屋拆迁管理部门提出申请;市政府法制办作出限期拆迁决定书;送达决定书;拆迁人向公证机关办理
证据
保全;召开联席会制订执行措施并作最后一次说服工作;张贴强拆公告;实施
强制拆迁
。法律依据:《行政处罚法》第三十一条
行政机关在作出行政处罚决定之前,应当告知当事人作出行政处罚决定的事实、理由及依据,并告知当事人依法享有的权利。
第三十六条
除本法第三十三条规定的可以当场作出的行政处罚外,行政机关发现公民、
法人
或者其他组织有依法应当给予行政处罚的行为的,必须全面、客观、公正地调查,收集有关证据;必要时,依照法律、法规的规定,可以进行检查。
《行政强制法》第四十四条
对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。
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